Wyjątkowa działka widokowa z panoramą Tatr | 35 arów | Bogdanówka

Marzysz o miejscu, w którym każdego dnia budzisz się z widokiem na majestatyczne Tatry, a ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków? Ta wyjątkowa nieruchomość daje możliwość stworzenia przestrzeni, która łączy komfort życia z bliskością natury.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 35 arów (3500 m²), położoną w malowniczej miejscowości Bogdanówka, w województwie małopolskim. To lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące prywatności, pięknych krajobrazów oraz odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Bogdanówka położona jest w sercu Beskidu Makowskiego, w gminie Tokarnia. To miejsce cenione przez osoby poszukujące ciszy, prywatności oraz bliskości natury. Okoliczne lasy, szlaki piesze i rowerowe oraz rozległe panoramy górskie tworzą wyjątkowy klimat zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest spektakularny widok na panoramę Tatr, który przy sprzyjających warunkach można podziwiać przez cały rok.

Lokalizacja zapewnia komfortowy dojazd do najważniejszych miejsc regionu:

ok. 15 minut do Myślenic,
ok. 20 minut do Makowa Podhalańskiego,
ok. 45-50 minut do Krakowa,
ok. 60 minut do Zakopane, co czyni tę lokalizację doskonałą bazą wypadową w kierunku Podhala oraz najpopularniejszych atrakcji turystycznych Małopolski.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (1MNW-ML-UT), który przewiduje:

* zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
* zabudowę rekreacji indywidualnej,
* usługi turystyki.

Uzbrojenie terenu:
Sieć wodociągowa dostępna jest przy granicy nieruchomości, co stwarza możliwość wykonania przyłącza.
Sieć elektroenergetyczna znajduje się w odległości ok. 100 m od działki.
Teren nie jest objęty siecią gazową.

To sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę ekskluzywnego domu całorocznego lub wakacyjnej rezydencji, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod kameralny obiekt turystyczny czy apartamenty na wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia 35 arów (3500 m²),

wyjątkowa, widokowa lokalizacja z panoramą Tatr,

spokojne otoczenie zapewniające prywatność i komfort,

bezpośredni kontakt z naturą oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,

dojazd drogą z udziałem we współwłasności,

duży potencjał inwestycyjny,

idealne miejsce dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku.

Łączna cena: 1 050 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki - miejsca z charakterem, niepowtarzalnym klimatem i widokami, które każdego dnia przypominają o wyjątkowości tej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.